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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.89 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)
225 000 € Référence 428

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à fort potentiel d'aménagement située à Saint-André-les-Vergers, dans un quartier très calme.


Caractéristiques :

Surface : 113 m²Pièce de vie : Salon-salle à manger avec insert, offrant une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre et deux grandes fenêtres, idéal pour des soirées chaleureuses

Cuisine : Séparée, avec une grande fenêtre

Salle de bains : Spacieuse, avec fenêtre

WC : Séparé

3 chambres lumineuses

Espace supplémentaire : Une pièce à aménager selon vos besoins, pouvant servir de buanderie
Sous-sol sur toute la surface de la maison : possibilité de garer deux voitures.Chambre supplémentaire avec petite fenêtre, équipée d'une salle d'eau. Grenier à usage de rangement
Travaux de rafraîchissement à prévoir. 


Beau jardin arboré et clôturé, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une piscine. Un magnifique coin de jeux pour enfants avec un bois au fond du jardin.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en ayant l'impression de vivre à la campagne. ?
Proximité immédiate de tous commerces, écoles, poste, etc.


Venez découvrir cette maison avec un important potentiel d'aménagement ! 
Possibilité terrain à bâtir de 1000 m2, nous contacter


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113,89 m²
  • terrain 2 120 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 945 €

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