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Immeuble 960 m²

Troyes (10000)

695 000 € Référence 398

A propos de ce bien

Opportunité commerciale exceptionnelle !

Découvrez ce bâtiment rénové de 960 m2. Doté de matériaux de qualité, cet espace polyvalent est intelligemment divisé en trois zones distinctes :

1. Bureaux élégants : profitez d'un espace bureau moderne et professionnel d'une superficie d'environ 210 m2, offrant environnement propice à la productivité. Loués depuis le 01 Mai 2024 à une association sérieuse. Montant du loyer annuel : 21 000 €

2. Zone de stockage spacieuse : Ample espace de stockage d'environ 560 m2, parfait pour répondre à vos besoins logistiques et de gestion des stocks.

3. Local commercial : Magasin attenant en parfait état avec espace de stockage et bureau. Actuellement loué. Montant du loyer annuel : 17 440 €

De plus bénéficiez de places de parking pratiques devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace commercial multifonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les nombreuses possibilités offertes par ce beau bâtiment.

Possibilité de louer la partie magasin et stockage

Caractéristiques de ce bien

Surface 960 m²
carrez 960 m²
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
7 parking(s)
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Taxe foncière annuelle 6 280 €

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