PROMAGEST Agence

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Immeuble 405 m² 3 etage(s)

Bray-sur-Seine (77480)

285 000 € Référence PRO34

A propos de ce bien

L’agence Promagest vous propose à la vente cet immeuble situé à Bray-sur-Seine, une commune dynamique avec toutes les commodités, à seulement 95 km de Paris.
Description de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :

L’immeuble comprend 3 locaux commerciaux :
Restaurant de 40 m², actuellement loué 6 300 € HT/an.

Local commercial de 60 m², disponible à partir du 31 mars 2025

Idéal pour un projet commercial à venir.

Local commercial de 90 m², non loué, nécessitant des travaux de rénovation..

Premier étage :

Les appartements du premier étage nécessitent une réhabilitation :

- T3 de 50 m² avec mezzanine de 20 m².

- Studio de 20 m².

- T2 de 50 m².

- Studio de 25 m²

Sous-sol :

Le bâtiment dispose de 4 caves fermées, offrant une surface totale d’environ 100 m².

Résumé des atouts :

Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et à 95 km de Paris.

Logements à réhabiliter, offrant un potentiel de rentabilité élevé après travaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Promagest dès aujourd'hui !

Caractéristiques de ce bien

Surface 405 m²
4 niveau(x)
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %

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